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造成两实例地基工程桩单桩承载力偏低达不到设计要求的主要原因有以下几个方面:桩底持力层力学性能不良，强度低，挖孔桩施工对桩周土体扰动产生应力释放降低了桩端和桩侧土体强度，地下水对桩周土体的水泡软化作用又进一步加剧其强度降低。
地基挖孔桩护壁与桩周土体之间空隙影响桩侧摩阻力充分发挥，施工中现场管理和技术水低造成桩底沉碴和桩身离析对单桩承载力影响，桩没到达设计要求的持力层，桩端注浆工艺流程造孔→高压水洗孔→注浆管埋设→压水试验→制浆→注浆→达到予定注浆量和终压→封孔→钻孔检验。
若检验合格，结束该桩补强加固，若不合格，重复→步骤直至合格为止，注浆顺序首先对靠河流一侧和建筑物边桩进行注浆以达到封闭浆液外流，然后进行中间桩注浆，并加大其注浆量，以达到在控制注浆总量基础上大限度提高注浆效果。
建筑物的，因此需要我们在选择的过程当中更加的慎重，保证，后施工质量，在相关施工的过程当中，好选择比较出色的施工方，保证工程后的效果，加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。
可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积，加大基础底面积的设计和施工应符合下列规定:当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽，当承受中心受压时，可采用对称加宽在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂混凝土界面剂。
以增加新老混凝土基础的粘结力，对加宽部分，地基上应铺设厚度和材料均与原基础热层相同的夯实热层，当采用混凝土套加固时，基础每边加宽的宽度其外形尺寸应符合，现行标准＜建筑地基基础设计规范＞GRJ7中有关刚性基础台阶宽高比允许值的规定。
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对干房屋建筑来说，重要的不是墙面，而是地基，如果地基不稳，那么房屋的和整体建筑质量，无法得到保证，现在一些大城市高层建筑在整体地基设计和安杜上相对合理，整体性也能够保证，因此在地基基础加固问题上也。
相对合理，但是在一些地区，很多自建房屋整体质量却十分堪忧，我们甚至能够经常从资讯中看到，因此大风或者是大雪积压，导致房屋倒塌，因此地基基础加固是非常必要的，房屋的地基出现问题，不单单是居住性可能会出现问题。
更重要的是一旦出现一些灾害，那么作为遮风挡雨的建筑物在面对这些外来的影响是没有抵抗力，尤其是汛期，很多伤亡并不是因为洪水，而是由于房屋在水流的冲击下造成的人身伤害，因此针对这种情况，我们想要对于自己有一个保证。
地基基础加固是非常重要的一个项目，在这方面，像是深埋法，建筑加注等方式，在地基基础加固方面，相关流程已经趋于完善，但是在选择施工方的时候也要注意专业技术指导和相关数据分析的支持，才能够在原有的基础上地基的稳定性。
