宣城耀洋智能装备自成立以来一直秉承着专业、、便捷的服务宗旨,对所有涉及到的 机械车库产品、项目进行着不断的研发及改进。 机械车库产品自投放市场以来,以过硬的质量、出色的性能、完善的服务,赢得了各地市政管理部门和广大客户的一致认可与好评,业务量拓展迅速。
别墅电梯(家用电梯)现在还没有强制 标准,只有一个标准即GB/T21739-2008。此标准对家用电梯别墅电梯的定义是:安装在私人住宅中,仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内,作为单一家庭进入其住所的工具,但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。载重小于等于400kg,速度小于等于0.4m/s,轿厢面积小于等于1.6平米,高度小于等于12米。
别墅电梯选择要注意如下几点:
1.技术的先进性;
2.载重320KG以上;
3.合适建筑的轿厢装潢;
4.具有人性化的产品;
5.具有非常的产品;
6.操纵系统可以采用IC卡或者指纹识别方式;
7.噪音不超过52分贝;
8.节电型的主机;
9.井道面积小,土建简单方便;
10.符合 标准。
家用电梯的选择要点:
1.必须具有人性化(轿厢可以进入轮椅);
2.符合建筑特点;
3.土建简单;
4.轿厢装潢家居化,美观大方;
5.在室内采用观光形式比普通轿厢好;
6.由于家用电梯不需要有关部门检测,要注意质量保障和保证;
7.选择家用电梯考虑一些个性化,更能够突出家庭个性。
青岛耀洋电梯作为完美传承欧洲先进制造工艺及创新的服务理念,致力于为中国乃至全球电梯市场打造为经济、、、领先的电梯设备。在中国设立了多个办事处,服务覆盖中国所有地区。
别墅电梯正确定义是家用电梯。即安装在私人住宅中,仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内,作为单一家庭进入其住所的工具,但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。
别墅电梯的选择
小区
小区的规模大小直接影响到小区的档次, 在15万平米以上,30万平米以下。小区的配套齐备,关系着住户的生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化非常重要,牵连着未来生活的一点一滴。既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高;小区的地段不要选太远的,宜选市区内的。
单体
要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体?具体来说,小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。 选一梯二户的,它能更好地实现南北对流,采光通风都是较好的。
户型
1、南北完全对流,进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰。3、餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适。4、主卧应有一个小阳光室,可驻足观赏 270°的风景。5、无任何黑房黑卫,做到全明采光。6、客厅与两房(三房)朝阳 。7、电梯均可观景。
主要参数
1、要看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过了。2、要看电梯载重:每台载重宜在800kg以上。3、要看电梯速率: 在1米/秒以上。对此,特人专项推出框架一体式、全局透明观光别墅电梯,景观刺激享受。
别墅电梯的定期维护
检查
别墅电梯是无需强制验收的,但是检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月,尤其是关于下列项目的有效性;
a)门锁装置(针对手拉门)
b)电气装置;
c)接地连续性;
d)支撑和悬挂系统;
e)驱动装置和制动器;
f)防止自由坠落和超速下降的装置,如:限速器和钳;
g)报警系统;
h)门保护装置(如:触板和光幕);
i)井道内表面的检查(如:距离、表面和锐边);
j)导轨和导靴;
k)照明和紧急照明;
l)紧急操作装置;
m)所有标识。
保养
a)例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身,对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。及时发现和解决故障苗头。一般两周进行一次例行保养。
b) 定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整,从而使受检部位达到必要的标准,从根本上保证设备的内在质量。一般一个月进行一次定期保养。
安装小型家用电梯有2平方米的空间,可以安装一台小型的家用电梯了,价格要看配置,好的进口的二三十万的也有,国内的十几万的也有,几万块的就不建议安装的。每年也要维护保养的费用,看不同的厂家价格都各不相同。
价格一般在12-15万之间。安装和调试费用需要跟安装公司协商,预计3万以内。
家用电梯安装注意事项:
井道位置和空间:井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯,与楼梯结合是好方案。
(1). 楼梯中间、墙角、外挂都可以,居中不堵通道为佳。
(2). 用开门宽度反推井道宽度,用顶层高度反推轿厢高度。
(3). 载重量3—4人,225—320KG,轿厢内尺寸0.8~1.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些,增加舒适性。
款式风格的确定:主要考虑井道环境和个人喜好,其次考虑成本和难易程度。
(1). 密闭井道配密闭轿厢,观光井道配观光轿厢,可以三面观光或局部观光,建议门上安装玻璃窗。
(2). 轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以,建议采用带有透明材料的自动折叠门
(3). 因电梯部件比较多,家庭观光梯不易采用全透明玻璃,
家用电梯的功能和措施。家用电梯的使用者缺乏电梯专业知识,没有专门电梯使用服务人员,性更不能降低, 按照客梯标准配置。
(1). 开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动,手动门必须都有机电联锁功能,防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。
(2). 国外2层的家用电梯有不带井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的措施。
(3). 有的别墅电梯手动平开门设计.轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。
(4). 建议轿厢内接市话分机,故障困人时报警求救。
(5). 增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的,家庭不一样,完全照搬可能造成长时间困人。
(6). 标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能
轿厢平面布局和外形:为节省面积需合理布局,采用双扇偏开自动门,对重侧置的方案比较台理。井道宽1200mm对应轿厢宽850mm开门宽度700mm。
(1). U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道,透光设计。
(2). 如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。两种,一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门,一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。
底坑和顶层;底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底,顶层要安装曳引机。有的跃层无法挖底坑,顶层高度小等,家用电梯必须灵活设计,因地制宜。
(1). 一般小底坑150mm,无底坑可利用装饰地面借用底坑,然后电梯再抬高一个台阶,约70~100mm。
(2). 顶层高度>2438mm,轿厢内高2032mm
驱动和控制系统:目前市场驱动方式:链轮驱动,液压驱动,曳引驱动,无齿轮驱动,螺杆驱动。采用无齿轮驱动和链轮驱动。
(1). 链轮驱动:优点:产品成本低,耗电低,占用空间小,无需机房,只需小150mm底坑,速度 0.3m/s. 全机械运动。缺点:会产生低于60分贝的噪音.
(2). 液压驱动:优点:耗电低,底坑要求小,速度 0.3m/s.运行过程无噪音.缺点:产品成本较高。对外界温度有要求。而且必须选择好的知名厂家,不然后期的维修保养费用会很高,需要小机房约1m3。
(3). 曳引驱动:优点:耗电低,占用空间小,无需机房,底坑要求小,速度可>0.3m/s,运行过程无噪音。缺点:产品成本较高。
(4). 客梯机板性能稳定功能齐全价格不高,易采用调试简单的傻瓜类型的。
(5). 带断电应急平层功能,有利之处是防止断电困人,弊端避维修维护时万一断电可能挤压伤人,要设计逻辑回路切换。
(6). 接触器采用静音型的:容量适当增大一档次,家庭装修过程灰尘火,注意保护。
小尺寸家用电梯定期的保养,其目的是维持运转性能、减低故障的发生,对应使用频度,进行周期性点检、调整、诊断,适时更换部品、机器修理等。但是,进入磨耗故期后,系统全体的性能更加低下。与现今科技时代相较,存在技术落后的差距,与社会普遍需求的机能,也形成一段很大的落差,不但造成住户生活品滑落,往后得频频支出高额修理费。
因此,在进入磨耗故障期之际,乃小尺寸家用电梯改造更新的适当时机。通常,电气、机械装置的故障发生状况,从初期故障期到偶发故障期时,处于低故障的安定时期。过了偶发,故障期就开始进入磨耗故障期,此时,由于部品老旧劣化的缘故,故障发生件数增加,故障的变得难以事先预料。
小尺寸家用电梯改造的效益
1.费用低、时间短、环保的改造特色。
2.舒适、安心、便利、经济的改造效果。
3.分阶段更新,钢材结构体留用,改造费用 。
4.不破坏门面装潢、楼板免修补,灰尘量少。
5.施工期短,对运作影响小。
6.废弃物少、低噪音施工,不妨害用户安宁。
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