小区
小区的规模大小直接影响到小区的档次， 在15万平米以上，30万平米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化非常重要，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高；小区的地段不要选太远的，宜选市区内的。
单体
要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。 选一梯二户的，它能更好地实现南北对流，采光通风都是较好的。
户型
1、南北完全对流，进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。4、主卧应有一个小阳光室，可驻足观赏 270°的风景。5、无任何黑房黑卫，做到全明采光。6、客厅与两房(三房)朝阳 。7、电梯均可观景。
主要参数
1、要看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过了。2、要看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。3、要看电梯速率： 在1米/秒以上。对此，特人专项推出框架一体式、全局透明观光别墅电梯，景观刺激享受。
风格
不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值。特别建议，不要图一时的惊艳感选择浓墨重彩、富丽堂皇， 选择素雅耐看的，否则只能是昙花一现，容易过时。
耀洋家用电梯节省的建筑空间
底坑（PIT）仅需300mm，小可达130mm，顶层仅需2600mm，设计完全符合GB/T21739-2008。
耀洋家用电梯赖的性
集先进技术的应急救援装置，停电时能以充电电池的电力，将电梯行驶至近楼层开门，让乘客离开。
耀洋家用电梯装饰美观大方
专业设计师的装饰搭配，摆脱过于花哨和呆板的设计，让您家中的新房间耐看舒适。
耀洋家用电梯省电设计
可兼容220V及三相380V电源，电梯在待机超过设定时间后，轿厢内照明灯及换气风扇即自动停止，大大节约您家中的电费，采用变频变压控制， 工作六十趟，仅需0.7度电。
耀洋家用电梯低噪音、低震动
变频运转方式，电梯云状及停靠楼层，格外安静平稳，噪音值小于55dB
耀洋家用电梯经济的价格
价格经济，一般的家庭就能轻易拥有的家用电梯，轻量的设计节约能源。
耀洋家用电梯贴心设计
机：车厢内附，当电梯因故障无法运行时，紧急对外联络使用
常置楼层复位：15分钟内电梯无使用是，即自动停靠在指定楼层
一键拨号：可循环联系预存5个直到通话成功。
耀洋家用电梯方便的操控功能
紧急停止按钮：意外状况下，停车按钮
停电时：遇到停电时会自动开灯
轿厢内操纵盘：方便老人、视力不好者使用
拥有多 的品牌：每年至少提出2发明5项实用新型 。
保障
防止夹伤门档：车厢门开关的同时，车厢门前缘设计的红外线光幕，在感应到人或物时，车厢门会及时反转开门。
超载防止设计：车厢内，人或物超过预定载重时，蜂鸣器会自动鸣声且车厢保持开门。
层场门闭锁装置：非电梯停止的楼层，层场门不用特殊钥匙无法开启。
调速器：电梯的速度异常超过规定的速度时，电梯会停止运转。
紧急停止装置：电梯失速时，刹车器会瞬间动作夹于导轨制止车厢下降
终点开关：超过车厢规定行走范围时，电梯会强制停止运转
停电时自动着床装置：停电时能以充电电池之电力，将电梯行驶至近楼层停靠开门，让乘客离开。
延迟电梯关门功能
只需要在外呼按钮连续压下超过3秒以上，可让电梯保持开门状态（至少3分钟，可依据客户需求设计）使用结束后快速按两次即可关门。对于轮椅乘客及搬运货物既又方便。
尊贵奢华
匠心独运的设计，高贵典雅的装潢，将空间美学与精湛工艺完美相融，端庄而瑰丽，为您的居住空间格调，增添品味。臻奢至上，尊荣独享，让您用空间享受时间。
安装小型家用电梯有2平方米的空间，可以安装一台小型的家用电梯了，价格要看配置，好的进口的二三十万的也有，国内的十几万的也有，几万块的就不建议安装的。每年也要维护保养的费用，看不同的厂家价格都各不相同。
价格一般在12-15万之间。安装和调试费用需要跟安装公司协商，预计3万以内。
家用电梯安装注意事项：
井道位置和空间：井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯，与楼梯结合是好方案。
(1). 楼梯中间、墙角、外挂都可以，居中不堵通道为佳。
(2). 用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。
(3). 载重量3—4人，225—320KG，轿厢内尺寸0.8～1.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些，增加舒适性。
款式风格的确定：主要考虑井道环境和个人喜好，其次考虑成本和难易程度。
(1). 密闭井道配密闭轿厢，观光井道配观光轿厢，可以三面观光或局部观光，建议门上安装玻璃窗。
(2). 轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以，建议采用带有透明材料的自动折叠门
(3). 因电梯部件比较多，家庭观光梯不易采用全透明玻璃，
家用电梯的功能和措施。家用电梯的使用者缺乏电梯专业知识，没有专门电梯使用服务人员，性更不能降低， 按照客梯标准配置。
(1). 开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动，手动门必须都有机电联锁功能，防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。
(2). 国外2层的家用电梯有不带井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的措施。
(3). 有的别墅电梯手动平开门设计．轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。
(4). 建议轿厢内接市话分机，故障困人时报警求救。
(5). 增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的，家庭不一样，完全照搬可能造成长时间困人。
(6). 标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能
轿厢平面布局和外形：为节省面积需合理布局，采用双扇偏开自动门，对重侧置的方案比较台理。井道宽1200mm对应轿厢宽850mm开门宽度700mm。
(1). U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道，透光设计。
(2). 如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。两种，一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门，一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。
底坑和顶层；底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底，顶层要安装曳引机。有的跃层无法挖底坑，顶层高度小等，家用电梯必须灵活设计，因地制宜。
(1). 一般小底坑150mm，无底坑可利用装饰地面借用底坑，然后电梯再抬高一个台阶，约70~100mm。
(2). 顶层高度>2438mm，轿厢内高2032mm
驱动和控制系统：目前市场驱动方式：链轮驱动，液压驱动，曳引驱动，无齿轮驱动，螺杆驱动。采用无齿轮驱动和链轮驱动。
(1). 链轮驱动：优点：产品成本低,耗电低,占用空间小,无需机房,只需小150mm底坑,速度 0.3m/s. 全机械运动。缺点：会产生低于60分贝的噪音.
(2). 液压驱动：优点：耗电低，底坑要求小，速度 0.3m/s.运行过程无噪音.缺点：产品成本较高。对外界温度有要求。而且必须选择好的知名厂家，不然后期的维修保养费用会很高，需要小机房约1m3。
(3). 曳引驱动：优点：耗电低,占用空间小，无需机房，底坑要求小，速度可>0.3m/s,运行过程无噪音。缺点：产品成本较高。
(4). 客梯机板性能稳定功能齐全价格不高，易采用调试简单的傻瓜类型的。
(5). 带断电应急平层功能，有利之处是防止断电困人，弊端避维修维护时万一断电可能挤压伤人，要设计逻辑回路切换。
(6). 接触器采用静音型的：容量适当增大一档次，家庭装修过程灰尘火，注意保护。
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